从去年下半年开始在中央的领导下，各城市出台了五花八门的救助政策，加强了房地产行业的引领作用。 今年年初，各地有关部门通过降低百姓购房首付比例、降低房贷利率等措施，尽量降低购房成本，激发群众购房意愿。 在金九银十接连遭遇严寒之后，中央本以为会就此暂时将注意力转向另一个方面，没想到11月底推出了救市“金融16条。这16条政策主要是通过增加开发商融资渠道的方式，保障房企能按时交楼，进而恢复人们对当前楼市的信心。

结合目前的各种现状来看，2023年我国房地产行业的基本基调已经确定，同时刚需买房也迎来以下三大利好，想买房的家庭不妨注意一下。

第一，炒房客减少自我国房地产行业起步以来，租户数量不断上升，此后炒房客已成为集团、代名词。 他们总是试图囤积大量有升值空间的房子。 此时房地产市场的供求关系无法适应需求。 在这种情况下房价当然容易上涨。 目前房地产市场处于下行期，房地产价格难涨，房地产税即将开征，要么把自己名下的房地产卖出去，总之选择退市的房地产商越来越多。 此时，市面上优质二手房的供应量增加，这可以增加我们购买的空间，二是可以给大家更多的选择机会。 如果你自己的预算不足，或者对未来收入的增长情况没有乐观的估计，你可以趁现在享受更多的折扣买房子。

3358www.Sina.com/外国人在这里买房，至少要在这里缴纳多少年的社会保险，购买首套房享受不到优惠的贷款政策等，传统的我国楼市准入门槛比较高。 目前，为了鼓励购房，相关部门几乎完全放开了这些限制，总的来说，人们购房的门槛在逐渐降低。 从各种现状来看，这种政策的放松似乎还没有结束，随着时间的推移，各种购房的好政策会更多。 只是，不能老是等着。 如果一直拿着硬币看着得不到的话，就有可能错过买房子的机会。

第二，购房门槛降低去年的“三道红线”政策，大幅减少了开发商的融资渠道，失去了较强经济基础的房企，往往只能停止手头项目的开发建设，此前市面上的烂尾楼数量将逐步增加那些不幸购买了腐朽建筑的消费者们，既不能盖住宅，也不能如果不想征收损失就拒绝偿还。 综上所述，金融16条给予开发商更多的资金支持，如果有大量可用资金，长期以来住房腐烂的概率将直线下降。 期待室有最明显的好处。 那就是价格比较便宜，可供选择的空间更大。 这样的话，就不用花大价钱购买大家都在看的二手房了。

过去文章：房地产专家预计，未来这些城市的房价将上涨，甚至上涨一倍